Gestión de Apartamentos Turísticos en Mercado, Alicante
Mercado es el barrio donde los alicantinos hacen la compra. Nueve mil trescientos cuarenta y dos vecinos, un mercado cubierto de 1921, plazas de proximidad y calma en cuanto cae la noche. Nuestra gestión de apartamentos turísticos se ocupa de su vivienda desde la publicación hasta la transferencia mensual. Solicite su estimación gratuita y compruebe lo que puede rendir realmente.
"Delegue con total tranquilidad, garantizamos su libertad."
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Gestion d'annonces
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Communication Voyageur
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Ménage professionnel
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Optimisation des prix
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Analyses hebdomadaires
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Prise de caution
Qué aporta nuestra gestión de apartamentos turísticos en Mercado
Recupere sus tardes
Mensajes, entrega de llaves, lavandería, reposiciones y pequeñas averías: la explotación entera cambia de manos. Su papel se limita a leer el extracto.
Precios ajustados a la vida del barrio
Las Hogueras de San Juan en junio, con seis comisiones solo en este barrio, los puentes nacionales y el bache de febrero piden tres tarifas distintas. Cada temporada recibe la suya.
Una vivienda pilotada a cualquier distancia
Dónde resida usted no cambia nada. Las decisiones se toman por mensaje, las transferencias llegan cada mes y el piso funciona sin su presencia.
Un responsable que no cambia
Quien lleva su expediente conoce su escalera, sus vecinos y sus preferencias. Nunca retomará su caso desde el principio.
Cuentas legibles cada mes
Noches vendidas, precio medio alcanzado, gastos abonados y saldo transferido. Un único documento lo reúne todo y se envía sin recordatorios.
Un equipo a cinco minutos
Nuestros equipos cubren el centro de Alicante a diario. Una fuga avisada por la mañana suele resolverse antes de que cierre el mercado.
Propietarios satisfechos
Un huésped bien recibido puntúa alto, y esa puntuación decide la reserva siguiente. Este encadenamiento pesa en sus ingresos más que cualquier ajuste de tarifa.
Gane tiempo con su alquiler en el barrio Mercado
Un alquiler de corta duración exige presencia constante. Las peticiones entran de noche, la limpieza debe encajar entre una salida y una entrada separadas a veces por tres horas, y los trámites se acumulan. Nuestra gestión de apartamentos turísticos absorbe esa carga por completo.
Huéspedes atendidos en tres idiomas
El plazo de respuesta se mantiene por debajo de la hora, en los tres idiomas que hablan nuestros equipos. Las dudas suelen referirse al horario del Mercado Central, abierto de 7 a 14:30 y cerrado los domingos.
Llegadas ajustadas al momento justo
Recepción presencial o caja de llaves segura, según la estancia. La parada de tranvía Mercado está en el propio barrio, lo que simplifica mucho las llegadas tardías desde Luceros o desde la estación.
Una limpieza medida al detalle
La vivienda queda como nueva tras cada salida, con ropa tratada en lavandería y consumibles renovados. Los edificios densos del barrio imponen franjas de intervención precisas, que nuestros equipos respetan en cada rotación.
La fianza bajo control
El depósito se cobra, se retiene y después se devuelve según el procedimiento previsto. Un desperfecto se fotografía el mismo día, se valora, y la retención se defiende ante la plataforma correspondiente.
Un cuadernillo de bienvenida propio
Su vivienda recibe su guía. Mercado de la Avenida Alfonso X el Sabio con sus 291 puestos, comercios de la Calle Poeta Quintana. También los jardines de la Plaza del 25 de Mayo y el acceso al aparcamiento Alfonso X el Sabio.
Averías resueltas internamente
Una agenda de profesionales alicantinos cubre fontanería, electricidad y cerrajería, con intervención el mismo día. Usted recibe el presupuesto, decide, y nosotros seguimos la obra.
Saque más partido a su vivienda del barrio Mercado
En 2025 la ciudad contabilizó 5 millones de pernoctaciones y una ocupación hotelera media del 79 por ciento. El barrio Mercado atrae a viajeros que quieren vivir al ritmo de la ciudad y no al de las terrazas. Esa clientela se queda más tiempo y cuida el alojamiento.
Un anuncio trabajado para convertir
Fotografías tomadas con luz de mañana y titular construido sobre los criterios que de verdad se buscan. La descripción se calibra para el buscador interno de las plataformas, no para lucirse.
Una posición defendida cada semana
Un calendario al día, respuestas rápidas y notas altas, sin una sola cancelación. Estos cuatro parámetros gobiernan su lugar en Airbnb y en Booking, y los vigilamos de forma continua.
Tarifas alimentadas por el terreno
Nuestras mediciones se refieren al propio barrio, no a Alicante en bloque. Un puente nacional o una semana de Hogueras desplaza los niveles aceptables. El razonamiento difiere del aplicado al otro lado del Alfonso el Sabio, en el Centro, donde la noche pesa más.
Visita, cifras y firma
Una visita permite juzgar el estado de la vivienda, su planta, su orientación y su posición frente a los anuncios vecinos. Recibe una proyección de ingresos argumentada, y la firma llega si le convence.
Explotación y obligaciones legales
De la publicación a la limpieza, pasando por la selección de huéspedes y el parte de viajeros enviado en 24 horas, todo nos corresponde. La relación completa de tareas está publicada en nuestra página de servicios.
Balance mensual y correcciones
Un informe con cifras le llega cada mes. Alimenta los ajustes siguientes: nivel de precios, estancia mínima, renovación de imágenes y equipamiento a completar antes del verano.
Ejemplo concreto: un piso de la Calle Poeta Quintana
Un propietario belga tenía un tres habitaciones en un segundo de la Calle Poeta Quintana, a dos minutos del Mercado Central. Lo alquilaba únicamente en verano, a 90 euros por noche, y lo dejaba cerrado el resto del año. Su ocupación anual caía al 24 por ciento pese a estar la vivienda en buen estado. Nuestro primer paso fue abrir el calendario a los doce meses, apuntando a los europeos del norte que pasan el invierno en Alicante. Las fotos se rehicieron para mostrar la cocina y la cercanía inmediata del mercado, argumento decisivo para viajeros que cocinan. Una parrilla escalonada siguió después: 54 euros en enero, 76 euros en primavera, 104 euros en agosto y un pico durante las Hogueras. El anuncio se difundió luego en Booking y en Vrbo. Siete meses más tarde la ocupación alcanzaba el 70 por ciento anual, el ingreso neto subía un 61 por ciento y la nota se fijaba en 4,8 estrellas.
Normativa turística en el barrio Mercado
Alquilar en corta duración en la Comunidad Valenciana supone contar con una Vivienda de Uso Turístico inscrita en Turisme Comunitat Valenciana. Ese número tiene que constar en todos sus anuncios y en una placa colocada en la vivienda. Con el decreto ley 9/2024 se endurecieron varios puntos. El alquiler por habitaciones pasó a ser infracción grave, una estancia de más de diez días consecutivos sale del ámbito turístico, y la inscripción se renueva cada cinco años. Desde enero de 2026 el ayuntamiento revisa el registro autonómico de forma continua y sanciona por sí mismo los incumplimientos. Blindamos su cumplimiento de principio a fin: control del equipamiento y de la señalización, custodia del expediente y aviso de vencimientos.
ABGL Gestión de Apartamentos Turísticos, junto al Mercado Central
Arrendadores e inversores, hacemos funcionar su vivienda alicantina con el cuidado de un operador instalado aquí. Los arbitrajes son suyos, la ejecución nos pertenece.
Preguntas frecuentes sobre la gestión de apartamentos turísticos en Mercado
¿Cuánto cuesta la gestión de un apartamento turístico en Mercado?
Nos remuneramos con un porcentaje de lo que la vivienda genera realmente. Sin suscripción, sin gastos de alta, y sin nada facturado en un mes sin reservas.
¿Es un barrio tranquilo para familias?
Sí. Los epicentros de la noche alicantina quedan fuera del barrio, del lado de Castaños y del casco antiguo. Mercado es zona de comercio diurno y de vecinos.
¿Pueden mis huéspedes llegar en coche?
Sin dificultad. El barrio queda al margen de las restricciones de circulación del casco histórico. Al lado, el aparcamiento Alfonso X el Sabio ofrece 620 plazas con acceso directo al tranvía.
¿Qué aporta el Mercado Central a mis inquilinos?
El mercado cubierto de 1921 reúne 291 puestos sobre 5.500 metros cuadrados de superficie de venta. Una vivienda a pocos pasos atrae a viajeros que cocinan y alargan la estancia.
¿Cómo se llega al aeropuerto desde el barrio?
La línea de autobús C-6 une el centro de Alicante con el aeropuerto todos los días del año, con parada Mercado en el Alfonso el Sabio. El itinerario figura siempre en el manual de bienvenida.
¿Quién presenta el parte de viajeros?
Lo transmitimos en la plataforma SES.HOSPEDAJES dentro del plazo reglamentario de 24 horas tras cada entrada. Ese trámite no le exige intervención alguna.
¿Cuánto se tarda en tener la primera reserva?
Entre una y dos semanas desde la visita hasta la publicación, y después de siete a quince días hasta las primeras noches. En temporada alta el calendario se llena antes.
¿Cómo reservo la vivienda para mí mismo?
El inmueble sigue siendo suyo y dispone de él libremente. Basta con bloquear las fechas con una antelación razonable para no chocar con reservas ya confirmadas.
Cómo asumimos la gestión de su vivienda en Mercado
El recorrido cabe en tres pasos y no le impone papeleo alguno. Todo el contenido de cada fórmula está detallado en nuestra web.