Gestión de Apartamentos Turísticos en la Albufereta, Alicante
La Albufereta es una pequeña playa asentada sobre el antiguo puerto de la ciudad romana de Lucentum, a tres kilómetros del centro de Alicante. El barrio supera los 10.600 vecinos y concentra muchas segundas residencias. Nuestra gestión de apartamentos turísticos convierte su piso en una fuente de ingresos regular, sin que usted tenga que ocuparse de nada. Solicite su estimación gratuita.
"Delegue con total tranquilidad, garantizamos su libertad."
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Gestion d'annonces
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Communication Voyageur
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Ménage professionnel
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Optimisation des prix
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Analyses hebdomadaires
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Prise de caution
Por qué elegir nuestra gestión en la Albufereta
Usted disfruta, nosotros gestionamos
Comunicación con los huéspedes, limpieza, ropa y pequeñas reparaciones: nuestro servicio de conserjería cubre cada detalle.
Precios que acompañan las estaciones
Verano de playa, primavera de senderistas e invierno suave para estancias largas: nuestra tarificación dinámica ajusta sus precios a cada periodo.
Su segunda residencia, por fin rentable
¿Su piso pasa diez meses vacío? Lo alquilamos cuando usted no está y se lo devolvemos listo cuando llega.
Un único interlocutor
La misma persona sigue su vivienda temporada tras temporada. Conoce su urbanización, al conserje y sus normas.
Transparencia total
Cada mes, un estado detallado: estancias, ingresos, gastos y saldo. Sabe exactamente lo que rinde su vivienda.
Presencia local
Nuestros equipos recorren a diario la costa norte de Alicante. Ante cualquier problema, alguien llega rápido.
Lo que dicen nuestros clientes
Los huéspedes contentos vuelven, escriben buenas reseñas y hacen subir su anuncio. Es la base de un alquiler que funciona.
Gane tiempo con su alquiler en la Albufereta
Llevar uno mismo un alquiler de corta duración junto al mar significa contestar mensajes en vacaciones, organizar limpiezas a distancia y resolver imprevistos desde el extranjero. Le quitamos todas esas tareas.
Una atención al huésped muy ágil
Sus huéspedes reciben respuesta rápida en tres idiomas. Nos preguntan sobre todo cómo ir al centro en tranvía, dónde aparcar en verano y cómo visitar el yacimiento del Tossal de Manises.
Un check-in a su medida
Nuestro servicio de check-in ofrece recepción en persona o acceso autónomo. Las llegadas desde el aeropuerto suelen ser por la tarde, y nos adaptamos.
Limpieza completa tras cada estancia
Los pisos altos de primera línea suelen tener grandes terrazas. Nuestros equipos las limpian, quitan la arena, cambian la ropa y revisan las carpinterías expuestas al viento marino.
El depósito bajo control
Para su alquiler turístico, gestionamos la fianza del primer al último día. Cualquier daño se documenta y se reclama a la plataforma en plazo.
Un manual con la historia del lugar
La guía presenta la playa y los restos de piscifactorías romanas, bordeados por una pasarela de madera. Describe también el sendero litoral hacia el Cabo de las Huertas. Las paradas de tranvía Albufereta y Lucentum figuran igualmente.
Reparaciones y mantenimiento
Climatización, toldo, fontanería: nuestros profesionales alicantinos intervienen rápido. Usted aprueba el presupuesto y nosotros gestionamos el resto.
Aumente los ingresos de su piso en la Albufereta
Pocos barrios de Alicante cuentan una historia tan antigua. La playa ocupa el antiguo acceso al puerto de Lucentum, y la laguna que dio nombre a la zona se desecó entre 1677 y 1928. En julio de 2026, una necrópolis ibérica volvió a dar hallazgos en el barrio. Nuestra gestión Airbnb en la Albufereta pone ese relato en su anuncio.
Un anuncio que pone en valor
Vistas al mar, terraza, cercanía de la playa y del tranvía: destacamos lo que da valor a su vivienda, con fotos y texto.
Un buen lugar en las búsquedas
Nuestra agencia de gestión cuida la rapidez, las reseñas y el calendario para que su anuncio siga bien situado en Airbnb, Booking y Vrbo.
Precios ajustados día a día
La demanda cambia mucho entre julio y noviembre. Adaptamos sus tarifas continuamente, con una lógica más playera que al otro lado de la Serra Grossa, en La Goteta.
Encuentro y estimación
Visitamos su piso, miramos la planta, las vistas y el equipamiento, y le entregamos una estimación de ingresos anuales.
Puesta en alquiler
Anuncio, reservas, recepción, limpieza, mantenimiento y partes en SES.HOSPEDAJES en 24 horas: nuestros servicios lo cubren todo.
Balance y ajustes
Un repaso mensual le permite seguir la evolución. Ajustamos lo necesario para mejorar los resultados.
Ejemplo concreto: un piso alto con vistas a la bahía
Una familia italiana tenía un piso de dos dormitorios en una duodécima planta de una torre de primera línea de la Albufereta. Pasaba allí el mes de agosto y lo dejaba vacío el resto del año. Le propusimos alquilarlo de septiembre a junio, reservando sus tres semanas de verano. El anuncio se construyó en torno a la vista de la bahía y la cercanía del tranvía, con fotos al amanecer. La vivienda se equipó para el teletrabajo, para atraer estancias de un mes en invierno. Las tarifas van de 60 euros por noche en enero a 115 euros en junio. Al cabo de nueve meses, el piso se alquila el 72 por ciento del tiempo fuera del periodo familiar, y los ingresos cubren de sobra los gastos anuales. Esta vivienda vacacional por fin rinde.
Lo que hay que saber de la normativa en la Albufereta
Todo apartamento turístico en la Comunidad Valenciana debe estar inscrito en el registro de Turisme Comunitat Valenciana, con su número visible en cada anuncio. Las estancias de más de diez días consecutivos salen del marco turístico. Alicante congeló las nuevas licencias en enero de 2025, y la prensa local cita la zona que va de la cantera a la Isleta, playa incluida, entre las saturadas. Es inútil, por tanto, contar con una licencia adicional. Trabajamos con viviendas ya registradas y velamos por sus obligaciones, desde el parte de viajeros hasta la renovación cada cinco años.
ABGL Gestión de Apartamentos Turísticos en la costa norte de Alicante
Trabajamos para propietarios que quieren rentabilizar su segunda residencia sin renunciar a disfrutarla.
Preguntas frecuentes sobre la gestión de apartamentos turísticos en la Albufereta
¿Cuánto cuesta la gestión de un apartamento turístico en la Albufereta?
Nuestra remuneración es una comisión sobre los ingresos cobrados, sin suscripción ni gastos fijos.
¿Puedo seguir disfrutando de mi piso?
Sí, es el principio para la mayoría de nuestros propietarios. Bloquea sus periodos y alquilamos el resto del año.
¿Cómo llegan los huéspedes al centro?
En tranvía desde las paradas Albufereta y Lucentum, o en autobús. El centro queda a unos tres kilómetros.
¿Qué se puede visitar en el barrio?
El yacimiento ibero-romano del Tossal de Manises, los restos de piscifactorías romanas junto a la playa y el sendero litoral que lleva al faro del Cabo de las Huertas.
¿Tiene la playa bandera azul?
La tuvo en 2024, pero no en 2025 ni en 2026. Preferimos decírselo claramente a sus huéspedes antes que decepcionarlos.
¿Puedo conseguir una licencia turística nueva?
No, Alicante suspendió las nuevas licencias en enero de 2025. Trabajamos con viviendas ya registradas.
¿Quién declara a los huéspedes?
Nosotros, en SES.HOSPEDAJES, dentro de las 24 horas siguientes a cada llegada.
¿Cuánto se tarda en arrancar?
Unas dos semanas entre la visita y la publicación, el tiempo de hacer las fotos y preparar el anuncio.
Cómo empieza la gestión de su vivienda en la Albufereta
La puesta en marcha se hace en tres tiempos. Compare nuestras fórmulas para encontrar la adecuada.